En el primer grafico podemos observar la data del modelo tradicional de venta de vivienda a través de operaciones de crédito y leasing habitacional desde 1995 hasta el cierre de 2022, el cual nos muestra la curva pronunciada de desaceleración que vive el sector superada la post-pandemia del Covid19, la cifra mas reciente de 2021 Vs 2022 muestra una disminución del 11.1%
En articulo del periódico el Tiempo del día de hoy hacen referencia a otro factor que a futuro seguirá manteniendo dicho comportamiento en el mercado como es el del “Desistimiento de los Compradores” el cual esta impulsado por factores como altas tasas de interés, inflación, recesión económica mundial e incertidumbre por los bandazos del gobierno de turno (pequeño ejemplo … como se espanta la inversión extranjera … Sostenga el discurso de “Colombia tendrá una transición energética directa No mas explotación y exploración” …. 5 doritos (o meses) después “El gobierno Anuncia que Sí continuará con la exploración y explotación de hidrocarburos en Colombia) Pero en esas cifras y tendencias del mercado de venta de vivienda falta tener en cuenta un “DATO” el comportamiento del Consumidor “Nómadas Digitales” comprar ya no es una prioridad … ¡Disfrutar de experiencias de vida Si lo es! por eso ahora es el momento para dar el paso hacia el modelo de vivienda en renta #Multifamily #Viviendaenrenta #Komplemento
